JGMヴェルデ香椎南弐番館

  • 福岡県福岡市東区八田一丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 9階建 / 52戸 / RC造

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5階 / 97.64㎡の場合

相場
3,054万円
31.3万円/㎡
2,075
2,728
3,380
4,032
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,380万円
27.9万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
JGMヴェルデ香椎南弐番館
2,680万円（27.4万円/㎡）/ 5階 / 97.64㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は31.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,680万円27.4万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2025/03/132,850万円30.5万円7階 93.33㎡ 4LDK南東
2025/03/112,780万円28.5万円5階 97.64㎡ 4LDK南東
2025/01/232,980万円31.9万円7階 93.33㎡ 4LDK南西
2024/06/162,990万円32.3万円2階 92.47㎡ 4LDK南西
2024/05/133,080万円33.0万円7階 93.33㎡ 4LDK南東
2024/03/273,250万円34.8万円7階 93.33㎡ 4LDK南
2024/03/133,090万円33.4万円2階 92.47㎡ 4LDK南西
2024/03/033,190万円34.5万円2階 92.47㎡ 4LDK南西
2024/02/152,998万円35.7万円1階 84.06㎡ 4LDK南西
2024/02/152,490万円26.7万円2階 93.33㎡ 4LDK南東
2024/02/093,098万円36.9万円1階 84.06㎡ 4LDK南西
2023/12/021,850万円24.6万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2023/11/251,890万円25.2万円3階 75.11㎡ 3LDK南西
2023/11/143,290万円35.6万円2階 92.47㎡ 4LDK南西
2023/08/242,590万円27.8万円2階 93.33㎡ 4LDK南東
2023/07/282,180万円28.8万円5階 75.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は29.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
JGMヴェルデ香椎南弐番館
福岡市東区八田一丁目
土井駅15分 2,680万円27.4万円97.64㎡4LDK5階 / 9階建 南東2001年52戸RC
2025/07/18アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 1,898万円21.7万円87.55㎡4LDK4階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2024/06/06アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅11分 1,940万円24.9万円77.78㎡3LDK6階 / 10階建 西2005年91戸RC
2025/06/08モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,598万円21.2万円75.21㎡3LDK3階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2024/05/27サンジュールステーション三苫
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,150万円21.1万円101.7㎡4LDK6階 / 10階建 南西2001年36戸RC
2025/10/17アーサー和白ディアコート
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅14分 2,390万円30.9万円77.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2006年59戸RC
2024/12/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,380万円27.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/09/07サンリヤン和白イーストウイングIII番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅5分 2,380万円25.0万円95.18㎡4LDK2階 / 9階建 南西2001年38戸RC
2025/10/21コスモ和白ビューステージ
福岡市東区和白五丁目
和白駅6分 2,680万円32.6万円82.32㎡4LDK6階 / 8階建 南2006年85戸RC
2024/10/19サンリヤン和白VI番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅4分 2,890万円30.2万円95.77㎡4LDK7階 / 13階建 南2005年66戸SRC
2024/06/10グリーンマンションラフィネ和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,980万円26.9万円73.65㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年17戸RC
2025/03/04コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,380万円31.0万円76.74㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年73戸RC
2025/10/17JGMシーガーデン唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅4分 2,480万円33.0万円75.19㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2002年26戸RC
2025/10/17JGMヴェルデ唐の原駅前
福岡市東区和白四丁目
唐の原駅1分 1,680万円20.9万円80.4㎡4LDK3階 / 8階建 南1996年25戸RC
2025/11/19エンゼルブレッサ和白
福岡市東区和白一丁目
唐の原駅5分 2,480万円31.9万円77.65㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年43戸RC
2025/10/17JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡市東区唐原二丁目
唐の原駅5分 2,190万円29.1万円75.38㎡3LDK4階 / 7階建 南東1998年28戸RC
2023/08/24セントラルメゾン香住丘東
福岡市東区唐原三丁目
唐の原駅5分 2,399万円32.7万円73.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年24戸RC
2023/11/14アルフィーネ香住ケ丘シーサイド
福岡市東区香住ケ丘七丁目
香椎花園前駅8分 2,800万円31.1万円90.17㎡4LDK6階 / 11階建 南西2003年51戸SRC
2024/03/04スタシオン香住ケ丘グランデ
福岡市東区香住ケ丘二丁目
九産大前駅9分 2,880万円27.6万円104.21㎡4LDK4階 / 6階建 南2002年18戸RC
2025/10/26アプローズ香住ケ丘弐番館
福岡市東区御島崎二丁目
西鉄香椎駅11分 3,550万円30.8万円115.14㎡4LDK3階 / 10階建 南2005年83戸RC
2024/06/05スカイハイツ香椎
福岡市東区千早一丁目
名島駅14分 2,950万円34.2万円86.31㎡4LDK5階 / 7階建 -1996年28戸RC
2025/01/14アーサー香椎プレッソ
福岡市東区下原一丁目
九産大前駅16分 2,280万円29.3万円77.75㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年44戸RC
2024/02/26サンジュールステーション貝塚
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 3,150万円33.0万円95.48㎡4LDK8階 / 10階建 東1998年91戸RC
2024/11/25パロス香椎参道
福岡市東区香椎四丁目
香椎神宮駅8分 2,580万円33.9万円76.02㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年15戸RC
2023/12/03ルネッサンス21イーストヒルズ
福岡市東区名島五丁目
名島駅9分 3,050万円32.0万円95.45㎡4LDK6階 / 8階建 南2002年40戸RC
2023/09/23MJR香椎参道C棟
福岡市東区香椎五丁目
香椎神宮駅8分 2,100万円28.4万円73.88㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年66戸RC
2025/11/10JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園
福岡市東区松崎三丁目
名島駅11分 2,570万円30.2万円85.22㎡4LDK4階 / 6階建 東2004年76戸RC
2024/06/24JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園F棟
福岡市東区松崎三丁目
名島駅13分 2,780万円32.6万円85.22㎡4LDK4階 / 6階建 南東2004年76戸RC
2025/02/05リーベスト松崎
福岡市東区松崎三丁目
名島駅12分 2,199万円26.3万円83.76㎡4LDK6階 / 6階建 南1998年29戸RC
2024/01/16シティライフ松島
福岡市東区松島四丁目
貝塚駅19分 2,620万円32.8万円79.78㎡4LDK1階 / 11階建 南東2001年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名JGMヴェルデ香椎南弐番館
所在地福岡県福岡市東区八田一丁目
交通香椎線土井駅徒歩15分
築年月2001年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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